创新路径破堵点 精准服务解民忧

困扰金桂茗苑小区业主多年的不动产“登记难”问题，在市自然资源和规划局靠前指挥、创新举措、集中攻坚下取得关键性突破。目前，首批业主已顺利领取不动产权证，长期悬而未决的落户、入学、资产处置等民生难题正逐步化解。这一进展标志着该局主导设计的“全链条”化解路径成功落地见效。

据了解，该小区因开发商资金链断裂、工程烂尾、项目手续不全、土地抵押、不动产查封等历史原因，导致业主长期无法办证。面对这一复杂民生痛点，市自然资源和规划局扛起责任，牵头组织专班成员单位研究解决路径。一是组织税务、房管、银监等部门协同攻坚，精准锁定抵押、欠税等核心堵点，利用政策组合拳，秉着“尊重历史、民生优先、依法依规、分类处置”的原则，制定了化解方案。二是高效联动法院解封涉案房产，打通登记前置“死结”，协同税务、住建、规划等部门按照“证缴分离”模式，厘清税费障碍；三是不动产登记窗口开通专案绿色通道，推行“专员全程代办、一窗集成受理、当日审核发证”的标准化服务模式，确保业主“跑一次、当场办”。

下一步，市自然资源和规划局将持续梳理同类问题，推广金桂茗苑化解经验；完善“政策工具箱”，固化“部门联动、证缴分离、极速办证”机制；推动更多“登记难”项目销号，切实守护群众资产权益。