不动产权证书能证明哪些不动产权利？

除了大家熟知的房屋所有权外，我国还有其他多种不动产权利类型，如集体土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、林地使用权等，这些权利都要用此证书来证明。此外，不动产权证书设置了“权利类型”栏，权利人通过该栏可清晰知晓自己所拥有的不动产权利种类，保障自身合法权益。