无民事行为能力和限制民事行为 能力人的不动产登记如何办理?

  10月23日，市自然资源和规划局不动产登记中心工作人员对此进行了详细解答：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。此外，不能辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织应向人民法院申请该成年人为无民事行为能力人，法院宣告该人为无民事行为能力人后，可为其指定监护人，由监护人履行监护职责，代理无民事行为能力人行使民事权利，履行民事义务。