焦作市国土资源局

关于焦作市看守所、拘留所建设项目用地的预审意见

焦作市公安局：

你单位《关于焦作市看守所、拘留所建设项目用地预审的报告》收悉，依据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第27号令）及国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）的要求，我局对该项目进行了预审，并形成如下意见：

一、焦作市看守所、拘留所是人民民主专政的重要国家机器，是政权建设的重要组成部分。该项目已经焦作市发展和改革委员会焦发改投资〔2008〕512号文件批复。项目用地符合国家产业政策和土地供应政策。

二、项目拟选址于修武县高村乡，东临中原路、南邻蒋沟河，西邻高村乡良种场，北邻黄河路。拟总占地面积约为8.0000公顷（全部为耕地）。

三、项目拟选址不符合土地利用总体规划，修武县国土资源局拟定了规划调整方案，进行了建设项目对规划实施的影响评估，有关部门和专家对规划调整方案进行了论证，并举行了规划调整听证会。我局认为项目选址适宜，规划调整方案可行。

四、按照建设占用耕地“占补平衡”原则的要求，你单位已将开垦费用列入项目总投资估算，并委托焦作市富源土地开发整理中心补充耕地，且双方签订协议，并出具了交纳耕地开垦费的承诺书。

五、希望你单位抓紧前期立项工作，该建设项目的容积率、建筑密度等指标应严格按照国家有关规定执行，且在办理土地审批手续和领取国有土地使用证后方可开工建设。

综上所述，同意该建设项目用地通过预审。

依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为两年，本文件自印发之日起两年内有效。

  

             二○○八年十一月二十六日